131: Лучше за мкадом,там же жизни нет,дешевле :)

У меня одна подружка поехала в америку учиться, ну и осталась там. Сейчас
снимает на манхеттене квартиру двушку, вполне приличную, я фотки видел. Платит
за нее по нашим деньгам 8 000 рублей в месяц. Цены в России просто дурные.

142.Врет тебе подружка,нет на Манхеттене таких цен.Там самые высокие цены на
недвигу в Нью-Йорке.

+141...Лучше там,когда своё......а где не имеет значения!

8 000 баков еще куда не шло)товарищь живет в 2х комнатной за 3500 не в самом
хорошом месте Манхеттене)

142 - спасибо, поржал :) 200 долларов за двушку на манхеттене! ))))) Ты еще
скажи, что она там пентхаус в Сирс Билдинг снимает за 1000 баксов )

131 - в том-то и дело, что реальную цену сейчас узнать очень сложно! Все
стараются искусственно вздуть цены!
В принцыпе, реальная цена в Москве на любую квартиру, это примерно от 60% до 65%
от того, что за нее сейчас просят! Если начать торг, имея на руках живые деньги,
90 из 100, что вы сможете скинуть 35% от той стоимости, которая указана в
агентсве или газете!

аренда жилья хоть упадет? :)

146 Скажу больше - себестоимость около 30% цены продажи. Даже с учетом того, что
заказчик не прокинул ни одного субподрядчика (нет, сынок, это - фантастика!).
Кирпич на штуки давно уже не считают, кто в курсе.
Реально в смету забивается розничная(!) цена стройматериалов не самого дешевого
поставщика. Скажем, одного из западных производителей на нашей территории.
Потом, естественно, проводят по указанной цене через фирмы-"помойки" более
дешевые материалы. Сами закупки субчики зачастую производят у посредника,
рекомендованного заказчиком, либо принимающей здание в эксплуатацию
организацией. Без этого хрен ты сдашь здание.

148. довольно грамотно изложил, но еще забыл про "подарок" чиновникам за
продажу/аренду земли под постройку, которая соовсем не дешевая

а вообще не спорьте с Прже, строительство это пожалуй единственная тема, где он
шарит больше чем во флуде/пеаре/рисованию аватаров и картинок оружия, да)

так я не понял, почём можно метр взять )) болтологии много, толку мало (
я имею ввиду не по объявлениям, а реально. прозвучала мысль, что на 35% ниже
объявлений. это так?

про газ даже не спорте, нам с этого газа (простым россиянам и украинцам) не идет
ни копейки.

вМоскве цены снижаются и на покупку и на аренду недвижимости.

Если нефть устаканится от 40-50 долларов за барель то к лету цена на нормальную
однушку на окраине Москвы (продажа) будет порядка 150 ЕВРО.

151. 150 тыс евро))

148
себестоимость постройки жилья 30% от стоимости на бумагах! то, что она на
самом деле 5%, думаю объяснять не надо!
кирпич на штуки не считают, но цена всегда указывется поштучно, даже на заводах,
где мин закупка 10к кирпичей!
Я конечно не профессионал, но в том, что пишу уверен на 80%. если я не прав, я
буду рад если вы меня просветите!

асилил..и подумал что зря я это сделал )

Кому интересно про недвижимость в Питере (в основном про Питер, но не только),
почитайте форум на www.bn.ru, особенно разделы "Цены на недвижимость" и
"Общение риэлтеров".
Только аккуратнее, модераторы там очень медленные, мат и оскорбления, бывает, по
несколько дней не стирают...

+155, прошу пардону, не "Общение риэлтеров", а "Профессия Риэлтор" :)

О, Илья... переименуй ОК в "экономический форум".
Или сделай отдельный!Это просто не возможно... Когда задушевные беседы в этом
разделе привлекали сюда множество людей и зрителей, многие ждали с нетерпением
часа, когда смогут написать что-нибудь на волнующую его тему, а теперь тут
только обсуждение нефти, газа, доллара...

Цена на аренду квартир снизилась до 50%
Цена на аренду офисов снизилась от 30%
Цена на квартиры (вторичный рынок) снизилась от 20%
Покупателей квартир, желающих снять квартиры снизилось до 70%.
Желающих продать, сдать - увеличилось (на сколько, сложно сказать, но на много).


Статистика собрана мною лично, ибо работаю с БД по недвиге в Москве.

После специфической приватизации, введение ипотеки это - самый большой развод
народа на территории б.СССР.

мне как-то пофигу что у вас там в вашей москве