ну прям все строительные компании перестанут строить и всех уволят. так их место
быстро другие займут

21. имеются в виду новые проекты.

не имеет смысл строить жилье при низкой покупательной способности граждан и
отсутствии ипотечного кредитования. (кредиты теперь выдают с очень большим
трудом :( )

По ситуации на сегодняшний день, можно сказать что цены на недвижимость в
Москве,а в частности на элитную, очень не стабильна. После НГ был скачек цен на
рынке жилья и квартиры значительно подорожали. Если до НГ 1 комнатную квартиру
можно было купить примерно за 150к долл, то теперь дешевле 200 не найти. В связи
с неустойчивой ситуацией на рынке в начале 2009 года, может случиться падение
цен на элитную недвижимость в Москве. На не элитном жилье это никак не
отразится.



Агентство недвижимости "Гильдия"
Специалист по элитному жилью
Олег Вадимович Журавлев

Байки о подорожании жилья распространяют в основном те, кому выгодно побыстрее
продать его. Весь трудовой народ порадуется, если цены рухнут :)

Пока не стоит наводить панику. Всё поправимо. На нас не отразится, если держать
свою финансовую ситуацию под контролем)

24 прав)
Я сам клиентам такое загоняю)

А продавцам обратное)

Вообще странно, население России падает, жилья нового строится много, а цены
ростут и жилья не хватает.

Отсюда вопрос: Где раньше жили все эти люди?=))

Получается что для клиента хаты на рынке дорожают, а для продавца падают в цене.
Отсюда больше контраст, больше прибыли моему агентству и мне.
А падение цен на элитке не сон. Но оно будет позже. А пока надо на этой
заварушке навариться.

28
Жилья не хватает?????????
Да ладн)))Его полно. за ваши деньги что хотите

Я вообще слушок услышал на работе, что ДонСтрой почти на 40% упал. Но это я
анализ не делал.

Без стабильности в экономике, без чётко работающей системы ипотечного
кредитования строительная отрасль не сможет продолжать клепать недвигу и
продавать её по заоблачным ценам, мыльные пузыри рано или поздно лопаются :)

кризис невозвратности кредитов наступит в России по любому:) У нас не
прозападный менталитет чтобы нормально рассчитывать свою платежеспособность и
русские как сумашедшие стали хапать кредиты не рассчитывая на свой достаток в
нормальной степени. По этой причине банки уже начали сворачивать компании по
ипотечному кредитованию, чтобы как-то сохранить средства в данной сложной для
них ситуации - следствие-в России, а особенно в Москве ипотека щас стала
стимулом к росту цен на недвижимость. Москва уже все мыслимые пределы по ценовой
политике переплюнула, астрономически просто. Ипотеку свернут и будет падение
цен, потом стабилизация нормальной рыночной цены, но это не каснется земельных
участков.

Я не анализатор, обычный обыватель))

соберут пенку на биржах, перераспределят акции и все успокоится

V Latvii, v Rige ceni na nedvigu god nazad bili po4ti takie zhe kak i v moskve
3-4 k $ v narmalnom proekte za kvadrat.

Tak kak u nas ekomomika nebolshaja , to u nas i bistree vsjo proishodit, s
na4ala goda cena na nedvigu upala primerno na 25%. V Rige problemi pohozhie na
moskovskie, vsje sjuda jedut rabotatj i zhitj.

Nedviga nemozhet stoitj 10 darozhe ceni postroiki i navar 1000 % nestabilen,
osobenno vo vremja na4ala paniki na rinke. Tak 4to budet padatj.

23.
33.

Imeite na vidu 4to na rost cen na nedvigu v Rosii vlijajet i kurs $. Baksi
padajut ceni rastut. Eto tozhe o4enj vazhnaja sostavljajushaja.

28, жилья строится немеряно, но чьими руками? частных строительных компаний. а
кем потом приобретается это жилье? риэлторскими конторами, которые потом и
выставлют цену на "квадрат" жилплощади.
мне, конечно, экономика столицы малознакома, но на примере родного Мурманска
приведу пример: многих видите ли жаба душит строить торговые площади под
магазины и пр. они скупают квартиры на нижних этажах и выводят их из жилфонда. и
каков результат? кругом строят дцатиэтажные дома для подпольных миллионеров, а
работяга, что этот дом возводил, ютится с женой и двумя детьми на съемной
квартире, принадлежащей, кстати, одному из вышеупомянутых миллионеров.

35,
>>cena na nedvigu
словосочетание порадовало =)

+1 к 35.

Подумайте, на какие деньги строются дома. На кредиты тех, кто их покупает. Это
как пирамида. И она рухнет. Но только тот кто ждет, что вот сейчас все
подешевеет и я куплю - тоже ошибается - у него не будет этих денег.

Можете посмотреть на ситуацию в Латвии. Это действительно меньшая экономика, и
там все происходит медленнее. Спросите себя: где вы работаете, откуда в вашу
сферу приходят деньги. В России, конечно, своя специфика, но в целом - нефть
подешевела (скорее всего продолжит дешеветь), строй-материалы - прямая связь со
строительством... продовольствие - тоже связанно с этим - народ будет есть
продукты по прощще, подешевле.

Не надо думать, что Америка далеко, и Россию это не коснется...

Это действительно меньшая экономика, и
там все происходит медленнее. - происходит быстрее (ошибсо).