В принципе, ответ по логике вопроса напрашивается, но все же.

Можно ли объединять свои и арендные клетки недвиги?
Или можно объединять только если недвигу тебе перекинут как при продаже, а не просто в аренду?

Своя личная только со своей личной

Арендная никак

При этом чтобы синдикат управления был один у них. Не разный.

по синдикату знаю.
Про аренду ясно, пасибосики, значит только переброс типа покупки.