5 Харон 700, 03.08.17 08:36:19:
Аренда под залог.

1. Вы передаёте хозяину банка ценность (арт, недвижимость) в собственность.
2. Он возвращает эту ценность (арт, недвижимость) вам в аренду, что бы вы могли ей пользоваться.
3. Оплачиваете аренду банка.
4. Вам передаётся банк в собственность.

Зачем эти пляски?
Банк технически не передать в аренду, а в собственность передавать - есть шанс остаться без банка. Поэтому надо подстраховаться.
В случае, если вы по какой-то причине, не вернете банк в оговоренный срок, то ваш залог останется у хозяина банка и он ничего не потеряет. А вы просто кУпите его банк задорого.