Подскажите сроки окупаемости различной недвиги и какая более выгодна. Есть ли
смысл вообще ее покупать?

Калькулятор тебе в помощь

если про окупаемость стоимости, то лет 5 +- 2 лет от ваших навыков

Лучше в ферму вложи
В ту, что с бобром и собакеном

4 прав

Сроки---------------‡
Какая выгода----€
Если смысл---------‰

Чтобы это понять надо начинать с другого желания .

Это типа: подскажите, пожалуйста, есть ли смысл играть в Ганжу... :/

Изучай рынок самостоятельно.