» Общий Форум » Аренда недвижимости, вторая часть подьехала
| Автор | Тема: Аренда недвижимости, вторая часть подьехала |  -VISION-
|
|
Наличие желающих арендовать столько клеток по цене в три раза превышающую фактическую 16к говорит о том, что при заключении сделки стороны даже не пытались выяснить рыночную стоимость и ссылание на отсутвие трактования этого понятия в ПИ звучит все менее убедительно.
В своем комментарии арендатор скрудж так же указал на то, что персонаж, сдавший всю недвижимость по цене 16к/клетка является его старым знакомым.
Получается, что сделка прошла мимо форума и в ней учавствуют две стороны, одна из которых не заинтересована в получении дохода в игровой валюте, поскольку была изначально согласна сдавать бесплатно. С обращения модератора была налажена формальность сделки и установлена цена 16к.
Если вторую сторону сделки не интересует доход в игровой валюте, тогда аргументы арендатора скруджа о том, что арендодатель получал миллион, а теперь ничего не будет получать - ошибочны. Скорее арендатор скрудж зарабатывал с этой недвижимости миллионы, а теперь не сможет этого делать на тех же условиях. Общий форум довольно быстро определил и нашел клиентов готовые арендовать в три раза дороже при тех же условиях. Для этого опять же сделка должна была бы пройти через открытые объявления и арендодателя должна была бы интерисовать прибыль в игровой валюте. |
|  skrudj777
|
|
181 к чему все это пишешь тут,не понимаю
мне многие пишут в личную почту и спрашивают или я не сдаю недвигу в аренду,мне чтобы сдать ему нужно обьявление дать на форум или могу договорится и договор заключить ? |
| ШНИППЕРСОН1
|
|
182
так-то он по полкам раскладку дал) |
|  Kandidat
|
|
Включаю калькулятор.
200к в месяц за аренду 1(одной) клетки недвиги. С учетом скидки 20% - 160к в месяц.
80 * 160.000 = 12.800.000 гб в месяц. А платили только 1.000.000. А так можно было? Может, тоже стоит начать :) |
| Piff
|
|
Предчувствую в не далеком будущем реформу в сфере аренды недвижимости. Полагаю, что написана она будет на скорую руку и не особо продуманна, подогреет пуканы и арендаторам и арендодателям)) |
| -VISION-
|
182
Цитирую: "Внесены изменения в правила игры: с 3 февраля начнет действовать новый пункт 3.17.6, запрещающий посредничество при аренде. Сдачей в аренду своего имущества с этого дня должен будет заниматься сам владелец, без привлечения третьих лиц."
Это значит, что в своей личной почте можешь обсудить условия сделки касающиеся только твоей недвижимости. Или ты будешь решать за владельца недвижимости кому и на каких условиях он должен сдать, а потом снова две стороны пойдут судиться?
Я считаю что арендодар как занитересованное лицо в этом деле не должен вообще ничего решать по поводу ушедшей из сомнительной аренды недвижимости, тем более в условиях, когда опираясь на его же комментарии в суде, он не знает рыночных цен и условий.
Получается, третье лицо, которое не компетентно в рыночном ценообразовании аренды (ссылаюсь на коментарий в иске) будет решать условия сделки других сторон? Цирк. |
| skrudj777
|
|
183 ты понимаешь что такая цена что ниже форумной,сдается не доходя до форума и ее много,есть такие что по 1кл сдают по 100к или когда больше берут скидку делают,но это уже другая тема |
| skrudj777
|
|
186 будет заключать сделку исключительно хозяин недвижимости ,через меня ничего не будет производиться |
| skrudj777
|
|
186 за сколько ты готов взять 120кл недвижимости раз ты компетентный в рыночном ценообразовании ? |
| skrudj777
|
|
184 на форуме 1кл давно по 150к и ниже предлагают,где- ты видишь 200к ?
и кто берет 120кл по 180к ?пишешь лишь бы написать |
| ШНИППЕРСОН1
|
|
187
я не про то, что мимо форума сделка. Договориться мимо, это не противозаконно. Суть в том, что арендодатель ничего не потеряет, хотя ты аргументировал, что он не будет получать лям. Арендодателю вообще не нужны прибыли с этого, согласно вышесказанного. |
| skrudj777
|
|
191 с чего ты взял что ему не нужна будет прибыль,если будут готовые взять? |
|  skif88
|
|
191 зачем вы ему это объясняете, все он понимает, нас держит за тупых. Одному правила игры объясните, номер укажите, второй все ноет про какие то там цены в 180-200к за клетку, а у сам брал аренду в 10 раз дешевле. Скидка же за объем. |
| -VISION-
|
|
189, 192
Я готов обсудить условия аренды непосредственно со владельцем недвижмости с сохранением личной переписки и соблюдением всех формальностей, чтобы иметь доказательсва в случае возникновения вопросов.
Из 192 комментария и 189 суммарно я правильно понимаю, что ты определенно несогласен продлевать аренду и заключать сделку на других условиях и помочь своему знакомому зарабатывать игровую валюту в более высоких цифрах продолжая арендовать у него недвижимость? Т.е раньше он зарабатывал миллион и ты готов был ему содейтсвовать, а теперь, чтобы он зарабатывал больше сдавая ту же недвижимость ты содействоать отказываешься? А мы точно говорим о прибыли недвиговладельца на которую ты опираешься? |
| skrudj777
|
|
194 я вообще теперь не хочу арендовать никакой недвижимости даже по 50к за клетку ,не то что по 150к |
| ШНИППЕРСОН1
|
192
Тут ты сам это написал), я просто не дословно выразился, но смысл неизменный
|
| skrudj777
|
|
мы много тут говорим,но это ничего не решает
мое предложение такое: если Ilia Sprite (adm) читает нас и решит что я должен такую суму,я даже спорить не буду,так как я тут в гостях у администратора игры и тут его правила.Было бы хорошо услышать его мнение на счет происходящего,как он считает,может рассудит и напишет свое мнение на форуме. |
|  Булл
|
|
197
Может ему еще расследование провести и вердикт в суде вынести?)Не смеши! |
|  Ka6aH
|
|
Пусть Ilia Sprite (adm) ответит мне, или я упаду на пол, буду стучать кулачками по полу и плакать |
|  Миранос
|
|
Так может платить процент с дохода от недвиги. И чётко указывать в правилах какой процент должен отдать владельцу. Получается и хозяин не хочет заниматься ею и сторонний персонаж не может. |
|
К списку тем
|
