Автор | Тема: Аренда недвижимости, вторая часть подьехала |
ВЕН69
|
Если ты чуть-чуть ниже рынка опустил цену, ну закроют глаза, ладно. Парень может реально уболтал владельца недвиги сдать ему подешевле, чем Вих.
А вот если кординально ниже рынка, в два раза дешевле, в три раза дешевле или вообще за 1Гб, то вылезают вопросы - а с чего бы это вдруг? Всем сдают по 300к, а ему тут мана небесная упала по 150к? Мог и реальными деньгами рассчитаться мимо кассы. Доказать это никак невозможно. Точно так же, как и в случае с ситуацией когда брат/сват/подруга в реале или мульт. Поэтому если админы посчитают что тут тянет на 3.8 и есть для этого, скажем так "поле", значит получишь по попе. |
|
ВЕН69
|
660. Ты снимаешь цену, но так, чтобы при этом максимально остаться в плюсе. На ДО зачастую на 1Гб снижают. Если брать сумму 150к Гб, думаю 140-145к будет норма, чтобы обойти Виза. Но другие тоже начнут снижать, чтобы сдать быстрее, чем ты. И когда-то это упрётся в логический минимум, дешевле которого никто просто так сдавать не станет. Зависит от недвиги, сектора, сезона, синда и т.д. точной цифры никто не назовет |
|
Gamalon17
|
661 Ты не догоняешь эти объявления по 300 висят потому что их никто не берет, те что дешевле улетают и в списке не висят сотниями, но нам вменяют в рыночную цену то что висит и не может найти клиента, так доходит? |
|
Vih
|
Вообще я сдаю по 180-200
Иногда по акции по 150
Планты по 300, по акции за 250 |
|
ВЕН69
|
+662. Потом часть игров всё-таки сдаст, конкурентов станет меньше, кто-то поднимет цену, другой, глядя на него поставит ещё больше. Это и есть рынок. Допустим Вих сдает сегодня по 150к. Рынок при такой цене может плавать ну пусть +/- 20%
Но если ты при этом умудрился взять 100 клеток по 50к. То ты будешь как белая ворона и к тебе возникнут вопросы |
|
Vih
|
663
Глупость
Следак в иске основывался на реальных сделках, а не висяках из ТФ |
|
skrudj777
|
662 вот в этом сообщении ты на все сам и ответил,правильно- будет демпинг стоимости аренды между конкурентами-если это рынок а не фиксированное ручное регулирование ,а до сколько можно снижать? |
|
ВЕН69
|
663. Вопрос не об этом. Максимальная цена может быть и Лярд Гб в сутки. Я сейчас подам объяву, что дом сдаю за Лярд в сутки. Средняя цена аренды домов тогда какая будет? А вот если я сдам за Лярд в сутки кому-то, то быстро по 3.8 всё верну на Минфин |
|
skrudj777
|
Vih можно у тебя спросить,только ты дай ответ
Если ты сдаешь по 180-200к ,а я буду сдавать по 150к что ты будешь делать? |
|
Vih
|
667
Я тебе уже ответил ранее
Нет смысла сдавать дешевле чем можно Заработать самому
С любой лабы можно легко заработать 150-200к на первичке |
|
ВЕН69
|
667. Чуть-чуть можно снижать. Чему равно чуть-чуть решает Судья в зависимости от своего настроения. Так доходчиво? |
|
Vih
|
669
Сколько клеток ты будешь сдавать по 150? |
|
skrudj777
|
671 тогда выходит нет правил,нет рынка - есть судья ?) |
|
skrudj777
|
672 500 клеток например,не важно по сколько,хоть по 2-3 клетки в руки |
|
Gamalon17
|
666 у нас нет списка всех сделок действующих, и посчитанная потом средняя.
Каждый арендодатель и арендатор в силу своих способностей оценивает рынок, у всех не может получиться одна цифра.
Идея наказывать игроков за то что кто-то из них плохо или хорошо учил в школе математику, так себе.
Тот кто плохо учил - заключит плохую сделку, он и так наказан, а тот кто хорошо соображает, тот молодец. |
|
black spot
|
667 до логического рыночного минимума, меньше которого сдавать не имеет особого экономического смысла, но уж точно не до 15к за клетку, как в твоем случае. чем сдавать за эти копейки, ты можешь пойти например в какой то зергосинд на 300 человек, поставить профиль первички и зп чтобы работать в ноль или около нуля, и рубить свою прибыль с контроля. но это конечно если ты как владелец заинтересован в получении этой самой прибыли, хотя бы по минимуму. поэтому кстати и возврат у тебя на минфин, а не арендодателю. ему деньги не нужны :D |
|
skrudj777
|
676 метка да что вы все вокруг иска,мы не про иск говорим,а про рынок аренду,как он должен работать |
|
Vih
|
674
Не например, а реально сколько клеток лаб по 150 ты готов выставить на рынок аренды? |
|
skrudj777
|
678 ты можешь ответить что ты будешь делать если крупный конкурент опустит цену на аренду недвижимости на 10-20к ниже твоей ? |
|
Vih
|
Смотря сколько клеток и сколько у меня в данный момент свободных
У меня полно конкурентов
Емкости рынка хватает на всех
Нет смысла из-за кого-то снижать цену |
|