Автор | Тема: Аренда недвижимости, вторая часть подьехала |
Vih
|
641 |
| написано: 14.04.2022 00:25:25 |
У тебя же нет задачи сдать за минимум, наоборот хочешь за максимум
Смотри на срок, количество и сектор
Дальше все зависит только от твоей наглости |
|
-VISION-
|
642 |
14 | написано: 14.04.2022 00:26:17 |
На протяжении трех лет я ниразу не увидел от тебя объявления в ТФ (будь то еуны, продажа, аренда недвижимости) сильно бы отличающихся от конкурентной цены. Есть основание полагать, что о ценообразовании есть понимание. Так вот рынок аренды недвижимости точно так же ценообразуется, и вих не является монополистом и диктатором цены в этом вопросе. Цены виха так же зависят от сезона, а сезон зависит от рынка вторички/первички.
Будут хоршо покупать вторичку - значит ее нужно будет больше производить, значит будут искать мощности в аренду. Будут много искать мощностей - будет цена расти. Не будут искать мощностей - цена будет падать. :)
Никогда эта цена не может быть указана в правилах. Она плавающая, как и на всю остальную продукцию. |
|
skrudj777
|
643 |
-30 | написано: 14.04.2022 00:27:22 |
638 ты иногда такие глупости пишешь,что просто удивляюсь
аренду недвижимости с продажей гос предметов сравнивать ,это каким образом ?))
при продаже цены бывают и ниже себестоимости,что можно приравнивать в твоем случае разве что со сдачей в аренду еще с доплатой того кто сдает
не запутывай себе сам,вопрос же на много проще
пример :Вих сдает по 150к клетку завода за сколько может сдать клетку завода Вася Пупкин,дешевле Виха,чтобы не нарушить правила ? |
|
(_Мяу_)
|
644 |
11 | написано: 14.04.2022 00:28:43 |
Кто сказал мяу?
Изначально, я около года недвигу держал чтоб дурней отстреливать которые по личкам ходят, рекомендую попробовать - дорого но успокаевает нормально :)
Я леньтяй, мне удобно, когда у меня стоит 10 клеток травы, для 10 клеток лабы, для 6 клеток чего-то там которыре идут в какие-то магазы (кстати иза которых мне постоянно долбят в личку что я на что-то там цену опустил или поднял - стараюсь не ругатся и меняю когда пишут).
Попробуйте Ме85 сделать дешевле чем 2к, Вероника вам напишет втечении часа.
Если смотреть в комплексе. лаба за 150к не приносит прибыли, ибо лаба не прибыльная, лаба это связующее звено в цепочки производства.
Когда у тебя своя (арендованная или нет) планта, лаба, завод и магазин, вот тогда выресовывается какая-то прибыль.
Опять же, зависит от количества недвиги у вас в синде, количества нпц и средней зп.
Касательно прибыли с зп 350 - сомневаюсь что тогда есть прибыль, но если у тебя недвиги больше чем работников в синдикате, видимо ее нужно сдавать другим/возвращать или поднимать зп и понижать прибыль
Мне лично кажется, что недвиги в игре намного больше чем нужно, и по этому у нас всех с вами проблемы с заработком и сбытом (но это уже совершенно другая тема) |
|
skrudj777
|
645 |
6 | написано: 14.04.2022 00:33:34 |
Когда у тебя своя (арендованная или нет) планта, лаба, завод и магазин, вот тогда выресовывается какая-то прибыль.
Если у конкурента все свое и он не берет это все в аренду,как ты с можешь с ним конкурировать если наберешь всю цепочку производства в аренду еще по высокой цене ?))
(_Мяу_) привет. |
|
ВЕН69
|
646 |
| написано: 14.04.2022 00:37:50 |
645. Ты не забывай, что конкурент, чтобы это стало всё его, вложил в это большую сумму Гб. А некоторые и реальных денег закинули не мало.
Никто не запрещает тебе поступить точно также. |
|
(_Мяу_)
|
647 |
8 | написано: 14.04.2022 00:41:09 |
645
Приф,
Арендатор, не может конкурировать с владельцем, та дельта прибыли где ты можешь играть в конкуренцию намного меньше - это естественно. |
|
skrudj777
|
648 |
-6 | написано: 14.04.2022 00:43:16 |
646 это Мяу снимает и его слова про прибыль в цепочке,при чем тут я |
|
-VISION-
|
649 |
2 | написано: 14.04.2022 00:43:17 |
643
Так у тебя вопрос поставлен изначально неверный.
Причем тут вих и цена аренды на недвижимость?
Вих смотрит ежедневно рынок и приценивается исходя из спроса и предложения.
По твоему как то по другому должна цена образовываться? Зачем в твоей формуле вих поставлен? Ты шутишь или серьезно? |
|
skrudj777
|
650 |
-6 | написано: 14.04.2022 00:45:59 |
647 вот и я том же в твоем случае о конкуренции и речи нет,так и в зп на обьекте который ты снимаешь у Виха,он может поставить выше твоей зп ,потому что тебе нужно еще вычесть стоимость аренду при расчете прибыли с обьекта |
|
skrudj777
|
651 |
0 | написано: 14.04.2022 00:47:55 |
649 я пример привел ,не важно Вих или Пиранья,ты действительно не можешь понять вопроса ? |
|
ВЕН69
|
652 |
| написано: 14.04.2022 00:48:44 |
648. Хорошо. Никто не запрещает поступит арендатору(!) точно так же.
Не у всех есть финансы, я понимаю. Но и ожидать, что у человека закинувшего в недвигу лям Гб прибыль будет такой же, как у человека закинувшего в недвигу 100+ лямов Гб тоже как-то наивно. Здесь конкуренция естественно отдыхает. |
|
skrudj777
|
653 |
-6 | написано: 14.04.2022 00:51:35 |
652 разговор о том что собственник всегда создаст конкуренцию тому кто берет недвижимость в аренду,если они будут работать по одним правилам и законам |
|
(_Мяу_)
|
654 |
| написано: 14.04.2022 00:51:48 |
649
Не понимаю про Виха,
Какая цена?
Если недвиги у человека (своей или аренды) больше чем людей в его синдикате, то проблема в количестве недвиги а не в ценах. |
|
-VISION-
|
655 |
22 | написано: 14.04.2022 00:52:45 |
Скрудж вдается в детали извлечения прибыли и разницы между арендованой и собственной недвижимостью на вторичном и первичных рынках, при этом делая вид, что вопрос цены аренды недвижимости он самостоятельно решить не может.
Считаю, что это уже издевательство над читателями и поэтому не вижу смысла зацикливаться на вопросе минимальной стоимости аренды, по которой дядя сркудж может сдать недвижимость.
Либо едем дальше, либо закрываем, смех и слезы читать такое от человека, по собственным словам выше более 10 лет в экономике. |
|
skrudj777
|
656 |
7 | написано: 14.04.2022 00:54:49 |
655 так может писать только человек,который не может ответить на простой вопрос ,говорить обо всем только не по сути |
|
(_Мяу_)
|
657 |
| написано: 14.04.2022 00:54:51 |
653
Конечно
Пример из реала
Стоят друг возле друга 2 Ларька (магазинчика)
У одного он арендованный а у второго купленный
Оба зарабатывают но, кто из двух сможет пиво продавать дешевле и иметь при этом больше прибыли?
Это же естественно, или я упускаю суть дискуссии? |
|
ВЕН69
|
658 |
| написано: 14.04.2022 00:55:43 |
651. Так тебе же уже не раз ответили на этот вопрос
Правил нет. Каждый случай рассматривается индивидуально. Другими словами - как решит администрация, так и будет. Это только они тебе на этот вопрос смогут ответить. А вот об этом в правилах написано. |
|
Dark Dragon
|
659 |
| написано: 14.04.2022 00:57:27 |
656. Вам никто не ответит на Ваш вопрос, так как у нас есть определённые органы и они решают, что хорошо, а что плохо. |
|
skrudj777
|
660 |
-6 | написано: 14.04.2022 01:01:46 |
658 как вы читаете не понимаю
давай попробую тебе задать вопрос
представь что у тебя есть 50 заводов,за сколько ты можешь их сдать чтобы к тебе не было претензий,ты заходишь на форум видишь Вих сдает по 150к,ты хочешь сдать быстрее чем он,что ты делаешь? |
|