Новости | Об игре | Форум
17:17, 2991 онлайн
Форумы » Общий Форум » Аренда недвижимости, вторая часть подьехала 
«131415161718192021»

АвторТема: Аренда недвижимости, вторая часть подьехала
Melkiy_Udav



 321 
 17   
  написано: 9.04.2022 12:18:52 
319
"у соседа корова сдохла, мелочь а приятно"
Для многих это девиз по жизни, а не анекдот.
Gamalon17



 322 
 8   
  написано: 9.04.2022 12:19:20 
319 судя по текущей тенденции - если много денег -> значит украл:Р
xxx-revenge-xxx



 323 
 33   
  написано: 9.04.2022 12:21:18 
[ 00:32 09.04.22 ] Суд:
Недвижимость возвращена владельцам.
Теперь необходимо произвести оплату на минфин. Суммы за аренду указаны следователем ранее.

Интересно девки пляшут. Почему на минфин, а не владельцам недвиги?
Gamalon17



 324 
   
  написано: 9.04.2022 12:21:42 
320 интересно если через пару месяцев после оплаты так называемая "рыночная цена" изменится - твоя сделка будет признана нерыночной?
D3BiH



 325 
   
  написано: 9.04.2022 12:23:58 
323 потому, что пункт правил "продажа за реал"
Melkiy_Udav



 326 
   
  написано: 9.04.2022 12:27:24 
323
ответ на твой вопрос будет тут:
Зал суда » Апелляция по иску 206602 (WightSataN, 06.04.22 15:27:11)
Добрый день, уважаемый Суд. В данной апелляции я представляю интересы персонажа Зверъ https://www.gwars.io/info.php?id=174995

Договор:

https://www.gwars.io/sms-pub.php?type=2&id=1649185899&fid=1136737&mk=cb83
https://www.gwars.io/sms-pub.php?type=1&id=1649237977&fid=1136737&mk=5bec

Пошлина:
06.04.22 15:06 Передано $25000 для МинФин : Апелляция по иску 206602

Иск: https://www.gwars.io/isk.php?isk_id=206602
Судья: Судья-12

Доапелляционное разбирательство:
https://www.gwars.io/sms-pub.php?type=2&id=1649185821&fid=1136737&mk=acda
https://www.gwars.io/sms-pub.php?type=1&id=1649243406&fid=1136737&mk=dc49

--------------------------

Согласно данным по иску https://www.gwars.io/isk.php?isk_id=206602, персонаж wwDenww, имея доступ к техническому персонажу Мелкий жулик, владелец которого персонаж ЗверЪ, в отсутствии хозяина перевёл себе с технического персонажа недвижимость, которую в последствии продал.

Модератор-3 изначально говорил в том числе и следующее:

"...и помочь в возврате чужого имущества."

Судья-12 в иске говорил в том числе и следующее:

"Представьте себе, что появился владелец и просит обратно, вот и возвращаем все на свои места."

Вот мы и просим вернуть всё на свои места. Мой Клиент правил не нарушал, персонаж wwDenww забрал недвижимость без его ведома, имея доступ к техническому персонажу (что на тот момент времени было не запрещено). Мой Клиент понимает, что всё имущество вернуть вряд ли получится ввиду банально его полноценного отсутствия, но возможно компенсировать часть имущества за счёт средств, имеющихся на персонаже wwDenww.

Выдержки аргументов судьи из доапелляционного разбирательства:

1)

"...персонаж Зверъ, который появился в игре по просьбе персонажа wwDenww."

Эта фраза мне более чем не понятна. Какое отношение к делу имеют домыслы судьи, которые к тому же не совпадают с действительностью? Со слов моего Клиента, он решил вернуться в игру отнюдь не по этой причине.

2)

"Персонаж Зверъ последний раз в игре нормально проводил в 2010 годах.
Вопрос: нужно ли ему это имущество спустя 12 лет? Видимо нет."

И снова не понятно, какое это имеет отношение к делу. Какая разница, когда и кто последний раз активно играл? Почему судья субъективно принимает решение о нужности кому-либо его имущества? Наверное всё-таки будет правильно, если сам владелец имущества будет решать, какое имущество лично ему нужно, а какое нет.

-------------

Резюмируя:

Мой Клиент никаких пунктов правил не нарушил, равно как ему и не вменяют никаких нарушений. В процессе мы видим, что нарушений п. 3.8 ПИ между Ответчиком и моим Клиентом не выявлено. Ответчик же сам загнал себя в условия, когда последствия его действий стали нарушать п. 3.8.4.2 ПИ, в результате чего он был заблокирован. Тогда почему речь идёт о переводе на МинФин, а в доапелляционном разбирательстве вообще говорят, что возврат чего-либо невозможен, при этом никак это объективно не аргументируя ни словами, ни пунктами правил.

Учитывая, что мой Клиент правил не нарушал и никаких нарушений ему не вменяют - мы просим апелляционную комиссию:

1) удовлетворить запрос на возврат имущества. На персонаже wwDenww имеются Гб на счёте персонажа, на счетах обоих личных NPC, на счетах недвижимости, сама недвижимость. Также, исходя из лога передач, имеются артовые предметы, возможно еуны на счёте и возможно ещё что-то.

2) также просим компенсировать моему Клиенту стоимость подачи апелляции (25000 Гб).

3) в случае отказа просим, как минимум, объективно пояснить отказ, основываясь при этом на нечто бОльшее, чем субъективные предположения, по сути не имеющие отношения к делу и не подкрепленные никакими пунктами ПИ.

С уважением.
Gensekkain



 327 
 -1   
  написано: 9.04.2022 12:33:56 
Игра в мафию, всё как реале.

Украл буханку хлеба, получил 3-5 лет колонии.

Украл 5 лярдов из бюджета, получил 2 года условно и невозможность занимать должности в гос структурах на 4 года.
D3BiH



 328 
 8   
  написано: 9.04.2022 12:34:39 
подождите, вот выйдут скоро новые правила на основе этой истории. не первый раз прецеденты
-VISION-



 329 
   
  написано: 9.04.2022 12:41:56 
[Сообщение удалено автором (-VISION-)]
-VISION-



 330 
 -8   
  написано: 9.04.2022 12:43:39 
309
Это слова следователя, суд таких выводов и комментариев не давал.

323
Тогда нужно, чтобы у второй стороны возникла претензия к арендадору характера 'меня обманули при заключении сделки, я думал он предложил норм цену, а оказывается я мог больше зарабатывать'.

В таком случае дело рассматривалось бы по другой статье и ущерб оценивался бы в сторону исца. :)
Vih



 331 
 10   
  написано: 9.04.2022 12:45:47 
Я пока не вижу оснований для изменения правил
Небольшая коррекция возможна, но глобально в них все ок
Don Antos



 332 
   
  написано: 9.04.2022 12:49:54 
Под друга радуется от таких исков
-VISION-



 333 
 -17   
  написано: 9.04.2022 12:54:39 
330+
И это требование должно было бы быть своевременно оформлено в виде иска против арендатора со всеми доказательствами, что при заключении сделки арендатор воспользовался невнимательность и неграмотностью арендодателя и спровоцировал заключение нерыночной сделки в свою пользу.
Piff



 334 
 35   
  написано: 9.04.2022 13:01:15 
320
Да, снимал и считаю что у тебя не рыночная стоимость, а завышенная, и уж тем более для опта и долгосрока. И почему то суд опирается на твои цены. В игре полно сделок по более низким ценам. Но их никто в расчёт не берет. И здесь возникает вопрос, почему при наличии множества сделок по более низкой цене, мало того что ориентируются на них, так ещё и не привлекают тебя за обогащение при сдаче недвиги по завышенным ценам?
Piff



 335 
   
  написано: 9.04.2022 13:04:40 
330
00:32 09.04.22 ] Суд:
Недвижимость возвращена владельцам.
Теперь необходимо произвести оплату на минфин. Суммы за аренду указаны следователем ранее

Суд обязал выплатить по ценам, которые указал следак.
Vih



 336 
 -49   
  написано: 9.04.2022 13:10:23 
334
Конкретно в этом иске суд взял минимальную цену аренды не опираясь на мою

Стоимость аренды складывается не только от цены одной клетки
Есть еще несколько факторов
Всегда удобно когда все клетки в одном секторе
Второй момент и он очень важен, синдикатам нужен контроль сектора со всеми вытекающими последствиями в виде птс и отчислений гб
Я могу такое предложить во многих секторах
Считаю что это тоже стоит денег
WeeaBoo



 337 
   
  написано: 9.04.2022 13:10:41 
310 как по мне, именно так и есть.
А не договорился о сроке и цене и потом платишь в конце каждого месяца % хозяину недвиги за пользование ей. Удобно че, для тех кто хочет замарачиваться и есть время)
_LaSeR_



 338 
 33   
  написано: 9.04.2022 13:16:50 
334
Была бы завешенная - никто не брал бы. А у него постоянно вся недвига сдана. И скидки за опт и долгосрок имеются. Сам брал у Виха 20 заводов по 100к/месяц на полгода где-то год или полтора назад, когда все сдавали заводы ~ по 150к. Но всё равно 100к за клетку это не 12к и не 16к, как в обсуждаемых тут сдачах аренды.
-VISION-



 339 
 -30   
  написано: 9.04.2022 13:17:26 
335
Следователь пишет свои тексты для суда, а не для игроков. Игроки должны опираться на трактовку и формулировку мыслей от суда, а не от следователя. От суда трактовки понятия долгосрочной аренды пока не видно, чтобы делать такие выводы.

Другой вопрос в том, насколько объективны и компетентны следователи в своих подсчетах, ведь именно на них опирается суд и выносит решение.

Если подсчеты на взгляд арендатора необъективны, то можно подать аппеляцию с более убедительной базой других рыночных сделок на основании которых должны были бы быть совершены подсчеты и тем самым уменьшить общую сумму к выплате. Нужно понимать, что следователи никогда не занимались арендой недвижимости и экономикой.
Vih



 340 
 -55   
  написано: 9.04.2022 13:22:43 
Следак в иске грамотный
Сам берет недвигу в аренду
Так что в ценах ориентируется
«131415161718192021»

К списку тем