Новости | Об игре | Форум
17:17, 2991 онлайн
Форумы » Общий Форум » Аренда недвижимости, вторая часть подьехала 
«121314151617181920»

АвторТема: Аренда недвижимости, вторая часть подьехала
Маленкый



 301 
 6   
  написано: 9.04.2022 05:26:36 
Суд:
Недвижимость возвращена владельцам.
Теперь необходимо произвести оплату на минфин. Суммы за аренду указаны следователем ранее.
Весело )
Маленкый



 302 
 11   
  написано: 9.04.2022 05:29:08 
Это что 300 с копейками лямов нужно вернуть ?
Маленкый



 303 
 -2   
  написано: 9.04.2022 05:37:41 
Хотя для него это копейки ...
~#MaxiMka#~



 304 
 53   
  написано: 9.04.2022 07:01:59 
303 И что, если для него это копейки, по твоему мнению, значит юридическая обоснованность данного решения не важна?

Тут на форуме многие говорят про нерыночный характер сделки, это итак понятно. Уверен, каждый кто занимается недвигой, без каких либо раздумий, взял бы в аренду любой объем недвижимости по таким ценам. И потом молча бы сидел, радуясь хорошей сделке.

По моему мнению, признание такого характера сделки как нарушение пункта 3.8.4.2 - это что-то новое.
Про аренду недвижимости в правилах не прописано ничего, в объявлениях суда нет никаких разъяснений.
Да, сделка нерыночная, но она не произведена "за счет другого персонажа". В данном случае обе стороны получили прибыль и остались довольны сделкой.

Нельзя делать такие сделки? Хорошо, пропишите это в правилах, или дайте четкие разъяснения в объявлениях налоговой инспекции.
А пока этого нет - штрафовать любого игрока за нерыночные сделки с арендой недвижимости нельзя!
skif88



 305 
 -7   
  написано: 9.04.2022 07:48:22 
08.04.22 15:48 : (krasniy) начислено $907000 по иску #206664.

Братишка скруджа в другом иске ещё и Гб получил :D
Spectaclic



 306 
   
  написано: 9.04.2022 08:20:44 
skif88, не преувеличивай, он эту сумму переплатил...
Spectaclic



 307 
   
  написано: 9.04.2022 08:25:59 
Но обоим надо "радоваться", что штраф такого же размера не наложили
-KuJIJIeP-



 308 
 26   
  написано: 9.04.2022 08:56:16 
А ведь могли и недвигу забрать.
Зал суда » Апелляция по иску 206602 (WightSataN, 06.04.22 15:27:11)
Добрый день, уважаемый Суд. В данной апелляции я представляю интересы персонажа Зверъ https://www.gwars.io/info.php?id=174995

Договор:

https://www.gwars.io/sms-pub.php?type=2&id=1649185899&fid=1136737&mk=cb83
https://www.gwars.io/sms-pub.php?type=1&id=1649237977&fid=1136737&mk=5bec

Пошлина:
06.04.22 15:06 Передано $25000 для МинФин : Апелляция по иску 206602

Иск: https://www.gwars.io/isk.php?isk_id=206602
Судья: Судья-12

Доапелляционное разбирательство:
https://www.gwars.io/sms-pub.php?type=2&id=1649185821&fid=1136737&mk=acda
https://www.gwars.io/sms-pub.php?type=1&id=1649243406&fid=1136737&mk=dc49

--------------------------

Согласно данным по иску https://www.gwars.io/isk.php?isk_id=206602, персонаж wwDenww, имея доступ к техническому персонажу Мелкий жулик, владелец которого персонаж ЗверЪ, в отсутствии хозяина перевёл себе с технического персонажа недвижимость, которую в последствии продал.

Модератор-3 изначально говорил в том числе и следующее:

"...и помочь в возврате чужого имущества."

Судья-12 в иске говорил в том числе и следующее:

"Представьте себе, что появился владелец и просит обратно, вот и возвращаем все на свои места."

Вот мы и просим вернуть всё на свои места. Мой Клиент правил не нарушал, персонаж wwDenww забрал недвижимость без его ведома, имея доступ к техническому персонажу (что на тот момент времени было не запрещено). Мой Клиент понимает, что всё имущество вернуть вряд ли получится ввиду банально его полноценного отсутствия, но возможно компенсировать часть имущества за счёт средств, имеющихся на персонаже wwDenww.

Выдержки аргументов судьи из доапелляционного разбирательства:

1)

"...персонаж Зверъ, который появился в игре по просьбе персонажа wwDenww."

Эта фраза мне более чем не понятна. Какое отношение к делу имеют домыслы судьи, которые к тому же не совпадают с действительностью? Со слов моего Клиента, он решил вернуться в игру отнюдь не по этой причине.

2)

"Персонаж Зверъ последний раз в игре нормально проводил в 2010 годах.
Вопрос: нужно ли ему это имущество спустя 12 лет? Видимо нет."

И снова не понятно, какое это имеет отношение к делу. Какая разница, когда и кто последний раз активно играл? Почему судья субъективно принимает решение о нужности кому-либо его имущества? Наверное всё-таки будет правильно, если сам владелец имущества будет решать, какое имущество лично ему нужно, а какое нет.

-------------

Резюмируя:

Мой Клиент никаких пунктов правил не нарушил, равно как ему и не вменяют никаких нарушений. В процессе мы видим, что нарушений п. 3.8 ПИ между Ответчиком и моим Клиентом не выявлено. Ответчик же сам загнал себя в условия, когда последствия его действий стали нарушать п. 3.8.4.2 ПИ, в результате чего он был заблокирован. Тогда почему речь идёт о переводе на МинФин, а в доапелляционном разбирательстве вообще говорят, что возврат чего-либо невозможен, при этом никак это объективно не аргументируя ни словами, ни пунктами правил.

Учитывая, что мой Клиент правил не нарушал и никаких нарушений ему не вменяют - мы просим апелляционную комиссию:

1) удовлетворить запрос на возврат имущества. На персонаже wwDenww имеются Гб на счёте персонажа, на счетах обоих личных NPC, на счетах недвижимости, сама недвижимость. Также, исходя из лога передач, имеются артовые предметы, возможно еуны на счёте и возможно ещё что-то.

2) также просим компенсировать моему Клиенту стоимость подачи апелляции (25000 Гб).

3) в случае отказа просим, как минимум, объективно пояснить отказ, основываясь при этом на нечто бОльшее, чем субъективные предположения, по сути не имеющие отношения к делу и не подкрепленные никакими пунктами ПИ.

С уважением.
Судья-12:
Вопрос: нужно ли ему это имущество спустя 12 лет? Видимо нет."
Piff



 309 
 8   
  написано: 9.04.2022 09:13:05 
«Необходимо отметить, что отношения ответчика и арендодателей нельзя определить как долгосрочную аренду, так как для этого необходима полная предварительная оплата за весь срок пользования недвижимостью. В данном случае сделки можно определить как краткосрочную аренду с ежемесячным продлением.

Определение стоимости аренды недвижимости.
Планты на г
$350,000 за клетку
Заводы на Г по 180к»


Я правильно понимаю, что надо приготовится 99% оптовым долгосрочным арендаторам, кто снимает на Г планты ниже 350 и заводы ниже 180 без оплаты за полгода?
Gamalon17



 310 
 42   
  написано: 9.04.2022 10:40:23 
309 Оказывается долгосрочная аренда это когда бабке сразу за весь срок платишь :)
BFG



 311 
 10   
  написано: 9.04.2022 10:45:15 
309
350 за клетку? ) ч0рт! )
skrudj777



 312 
 -70   
  написано: 9.04.2022 10:56:53 
Я уже устал от этого, Ilia Sprite (adm) молчит,во внимание ничего не берется,больше вариантов как отдатвать деньги - не существует.
P.S. казнить нельзя помиловать…
Melkiy_Udav



 313 
 21   
  написано: 9.04.2022 11:09:56 
312
Ему некогда. Он награбленное рейдерством суда считает. Твой же иск не единственный. И везде все в пользу Минфина.
Kot



 314 
 16   
  написано: 9.04.2022 11:09:57 
А чё тогда кричали что Акура плохая) а тут переоьулись
Melkiy_Udav



 315 
   
  написано: 9.04.2022 11:11:55 
308
Вангую решение Отклонить.
msksims



 316 
 81   
  написано: 9.04.2022 11:30:06 
нарушитель получил прибыли больше чем штраф, но все еще тут недоволен
я бы блочил таких сразу
BFG



 317 
 10   
  написано: 9.04.2022 11:36:21 
316
Ну обидно человеку, ч0 ты ) такой краник срезали... (
Kandidat



 318 
 -5   
  написано: 9.04.2022 12:02:56 
Что-то сумма возмещения маловата. Пусть на лярд раскошелится что ль. У него гб немеренно.
Vih



 319 
 21   
  написано: 9.04.2022 12:14:59 
318
Какая разница сколько у него денег?
Он же не украл их
Vih



 320 
   
  написано: 9.04.2022 12:18:40 
309
Ты же брал аренду
Знаешь как это работает

У меня есть клиенты которые заплатили по рыночной стоимости почти на год вперёд
И таких много

Можно договориться и с помесячной оплатой, как было в твоём случае, но тут можно надеятся только на порядочность обеих сторон
«121314151617181920»

К списку тем