Новости | Об игре | Форум
21:38, 3106 онлайн
Форумы » Общий Форум » Аренда недвижимости, вторая часть подьехала 
«101112131415161718»

АвторТема: Аренда недвижимости, вторая часть подьехала
skif88



 261 
 0   
  написано: 8.04.2022 12:49:21 
Сравнение с артов модами не совсем корректно. Один из топ пулей НО Джорди купил за 450 еун, если память не изменяет. Сейчас такие висят 180-200 еун. Также как покупка новой вещи по цене лома, на доске висят же целые мультитулы 30/30 по цене лома, потому что нафиг никому не нужны. А вот если ты купил топ пуль НО за 15-20 еун, это уже было бы ближе к теме ваших исков.
Vih



 262 
 54   
  написано: 8.04.2022 12:55:42 
260
По результатам нашего иска у администрации хватило разума никого не привлекать к ответственности задним числом и скорректировать правила игры
skrudj777



 263 
 -34   
  написано: 8.04.2022 12:59:22 
261 купил и аренда разные вещи

если ты дашь кому-то в аренду арты под обновление на несколько месяцев и там цена будет ниже чем аренда за сутки умножена на количество дней в разы,это как будет расцениваться как обогащение ?
Vih



 264 
 32   
  написано: 8.04.2022 13:00:22 
262+
Суммы тут абсолютно не имеют никакого значения
Важен принцип понятного и справедливого ценообразования
Spectaclic



 265 
 19   
  написано: 8.04.2022 13:05:01 
263, в некоторых случаях да. Привлекут по 3.8 и скажут платите среднюю цену аренды артов * кол-во суток пользования. И такая цена аренды в одном иске привысила стоимость самих артов
Gamalon17



 266 
   
  написано: 8.04.2022 13:16:34 
264 там у тебя новая тема с арендой 300к
ну все жди гостей, похоже на 3.8, рыночная цена то 150к)
Vih



 267 
 -17   
  написано: 8.04.2022 13:22:19 
266
Я считаю справедливой рыночной ценой 300к за планту в месяц. Оптом и на длительный срок можно говорить о небольшой скидке.

Принцип ценообразования на планты очень простой - владелец, сам, без всякой аренды способен заработать больше. Никаких особых телосложений для этого делать не надо и затраты по времени тоже минимальны
Dark Dragon



 268 
 -32   
  написано: 8.04.2022 13:26:05 
Так забавно читать такие темы, а на самом деле это как с курсом EUN и арендой из магазина Rent-A-Gun (она фиксирована), а рынок сам определяет "спрос".

Почему в этих случаях есть "регулирование цен", а в "аренде недвижимости" - нет?

А можно подвести под 3.8, если была покупка недвижимости за 20 EUN в 2005- 2007 году, а сейчас "рыночная" 350 EUN? Разницу тоже на Минфин надо кинуть, так как на лицо "обогащение" на столько лет владение этой недвижимостью?

Кто "определяет стоимость аренды"?

Какая "прибыль" попадает под "обогащение" и переходит в статью 3.8?
Luckyslacky



 269 
   
  написано: 8.04.2022 13:35:37 
[Сообщение удалено автором (Luckyslacky)]
Luckyslacky



 270 
 9   
  написано: 8.04.2022 13:38:52 
268 Очень странный пример про 2005 год, какое - то притягивание за уши к 3.8 Очевидно же, что актуальная рыночная цена на момент совершения сделки, пусть даже и стоила 20 еун
Булл



 271 
 -6   
  написано: 8.04.2022 16:01:12 
Ждем новостей с новыми ПИ:)
-VISION-



 272 
 6   
  написано: 8.04.2022 16:33:52 
Вы можете вернуть недвижимость и не брать ее, либо брать с учетом рыночных цен. Так, как платят остальные игроки, даже с учетом долгосрочной аренды.

Из этого следует, что для избежания проблем достаточно просто брать аренду на равных с другими игроками условиях. Формально приведенная в порядок сделка явно отличается от "равных с другими игроками" условиями. Либо, привести еще примеры массовости таких сделок, чтобы показать свою "равность" с другими игроками на рынке аренды.
В своих объявлениях аренды скрудж прекрасно знает какие цены должны быть и какие корректировки он готов делать на опт и долгосрок.
n0p3



 273 
 24   
  написано: 8.04.2022 16:43:28 
272. Не чего уже доказывать,все он понимает, а щас из себя строит невиновного, "мол я не знал"
Я помню еще то время когда на Г было мало недвиги, скрудж сдавал клетку по 550к-600 за клетку.. это уже о чем то говорит
Из архива нашел своего.
07.11.19 13:49 Передано $6600000 для skrudj777 : Аренда 6клеток заводов сроком на 2 мецяса РедПоинт
Gamalon17



 274 
 40   
  написано: 8.04.2022 16:57:42 
272 судя такой логике надо еще зарплаты всем РАВНЫЕ сделать, че у нас там средняя з/п по стране 15к, москвичи будут в восторге)

Если человек в состоянии договориться о выгодной для него цене это ему плюс. Правила игры это однозначно поощряют:

2. Права и обязанности игроков
2.1. Права и свободы игрока:
- право на экономическую деятельность (свободное использование игроком своих способностей и имущества для не запрещенной законом экономической деятельности)
https://www.gwars.io/help/index.php?sid=91&pid=2#p1
Mr.Bonanno



 275 
   
  написано: 8.04.2022 16:59:41 
[Сообщение удалено автором (Mr.Bonanno)]
Mr.Bonanno



 276 
 1   
  написано: 8.04.2022 17:01:01 
268.
Кто "определяет стоимость аренды"?

Рынок определяет стоимость аренды и всего остального.
Какая "прибыль" попадает под "обогащение" и переходит в статью 3.8?

Любая, если есть основания считать, что способ ее получения был связан с нарушением правил
Gamalon17



 277 
   
  написано: 8.04.2022 17:04:18 
+274 толковый бизнесмен, взял написал бы арендодателю и перебил цену скруджа, если бы хоть чуток имел желание заработать.
-VISION-



 278 
 7   
  написано: 8.04.2022 17:20:04 
Если бы закон работал так как все привыкли его читать, то читать мы все умеем с 1 класса и все были бы специалистами, которые вырезают удобную статью в удобный момент, без понимания общей системы и механизма. Выглядит малоубедительно.
_____________________________________________________
2.1. Права и свободы игрока:
- право на экономическую деятельность (свободное использование игроком своих способностей и имущества для не запрещенной законом экономической деятельности)

Читается так: Если нет нарушений закона, значит распространяется право на свободную экономическую деятельность. Если иначе - не распространяется. Значит, чтобы право не распространялось нужно доказать нарушения закона.

-> lex specialis

3.8.1. Запрещена продажа и покупка чего-либо из игры за реальные деньги или продажа и обмен внеигровых предметов и услуг в любой форме.


Доказывается причастность этой статьи путем рыночнынх отношений, их образования через М3, нестандартности сделки приведенная в формальный порядок, и специфики личных отношений между игроками.

-> комментарии Суда
Я вам говорю, что такие отношения нарушают ПИ, а вы мне как-то совершенно иное. Или если вы друзья, то и нарушать ПИ можно?


Вы можете вернуть недвижимость и не брать ее, либо брать с учетом рыночных цен. Так, как платят остальные игроки, даже с учетом долгосрочной аренды.


->

-> конкретные детали, конкретного дела, конкретные персонажи (учитывая осведомленности в экономической сфере, а так же в рынке аренды, что персонаж определенно знает либо должен знать об этой сфере) и доказаные личные связи (из комментариев ответчика) -> судебная практика подобных дел (все похожие дела рассматриваются одинакого, если доказать, что они похожи, (как там у нас по 3.8? очень строго)) - > оплачивается аренда за используемый период согласно подсчетам суда.

Далее политический аргумент о том, что будет если рассмотреть дело именно так, а не иначе (комментарий 201 этого форума).
-VISION-



 279 
 10   
  написано: 8.04.2022 17:24:07 
274
Ага, а вокруг все такие бестолковые и не видят, что даже в текущей теме скрудж взялся лично принимать заявки на аренду ушедшей недвижимости.
А в свободное от суда время так и подавно вся почта была забита предложениями об аренде у персонажа, чье объявление не попадало на форум и чье желание заработать игровой валюты на аренде никак не выявлено до текущего момента.

Уже только в этом разделе нашлись желающие по 50к арендовать за клетку.
Gamalon17



 280 
 0   
  написано: 8.04.2022 17:49:31 
278 с тем же успехом можно утверждать что все кто берут в аренду недвигу по цене больше 50к гб - продают гб за реал.

По факту в правилах нигде не написано что цена аренды должна быть средней по больнице.


3.8.4.2. В силу особенностей контроля за соблюдением пункта 3.8, некоторые сделки будут классифицированы, как попадающие под пункт 3.8.4, даже если при их проведении игроки не рассчитывались друг с другом реальными деньгами:
— нерыночные торговые сделки, в которых один персонаж получает необоснованную значительную прибыль при явном содействии и за счет второго персонажа

явное содействие - это появиться в сети пару раз в год?)

В соотношении затрат времени 1:1000 в пользу арендатора, арендодатель получает значительную прибыль.
«101112131415161718»

К списку тем