238 да просто всё сделать по совести. а в чём была проблема откатить?!

240 есть закон о защите прав потребителей, если магазин не хочет принимать
обратно товар, а должен был - его заставят принять обратно, это раз

мы говорим не о магазине, а о купле-продажи между частными лицами... так вот,
часто в европейской стране договора купли продажи недвижимости между частными
лицами откатывают если стороне что то не понравилось? это два

242 если каа вменят обман при сделке - откат, это справедливое решение,
бесспорно! и согласно, скажем так нашему закону о правах потребителей, его
обяжут вернуть...

но только если ему вменят нарушение правил игры при сделке

242 знаешь я продавал 3 месяца назад квартиру. нашёлся покупатель дал залог 100к
рублей оформили всё это у нотариуса что через месяц он покупает квартиру. прошла
неделя он звонит и говорит что у него не получается. и расказывает как у него
всё хреново. не поверишь я отдал деньги. хотя мог подождать ещё 3 недели и
оставить всё себе. по закону я был бы прав. но не по совести.

241 ну давайте по совести:
покупатель шахт сразу выставил из на продажу.... а через неделю, за которую
продать их не получилось, он заявил притензии... при чем притензии звучали
именно в формате "я их не смогу продать". Разве это есть основание для отката
(по совести)?!

242-243
уровень адвокатов мне понятен:) дальнейшая дискуссия бессмысленна, раз про
принципы справедливости и равенства и их правоприменение в игре адвокат не
слышал)

244 а если бы ты продал квартиру, а тебе через время заявили, что твою квартиру
никак не могут перепродать - ты бы вернул деньги? по совести....

245 ну правильно. через неделю понял что она не стоит этих сделать

247 в реале откат сделать гораздо сложнее. и занимает это месяца

246 их то я и придерживаюсь...

но позвольте поинтересоваться в чем проялвяется справедливость в откате? с
учетом того, что при сделке покупатель шахт сразу заявил что будет их
перепродавать, а в конечном итоге не смог продать по цене сделки + накрутка?

Основания для отката сформулированые как
1. "Поскольку сторона ответчика считает сделку справедливой по цене, то откат
никак не ухудшит его материального положения и не приведет к ущемлению его
прав."
2. по совести

есть абсолютно неуместны тут!

248 сделка велась не с нубом, который первый раз вынес на рынок недвигу, которую
выграл в лотарее, это раз

почитай переписку, каа предложил свой вариант сделки, ему предложили доп
условия, на которые согласился именно каа...
т.е. финальные условия выставил сам покупатель шахт! а вы говорите что он цен не
знал?

248 я вас умоляю, было бы желание....
оформить нотариально разрыв договора - дело месяцов?

250 да нет. я говорю о том что у человека могло всё угодно случится. а сделать
откат это 2 минуты

251 странный вы адвокат. ваши слова
а если бы ты продал квартиру, а тебе через время заявили, что твою квартиру
никак не могут перепродать - ты бы вернул деньги?

вы знаете сколько по времени занимает оформить все документы? при продаже
квартиры? юстицию и тд....? а теперь представьте всё это сделать обратно?
какой разрыв договора если квартира проданна уже месяц??!

Всегда считал откат самым безболезненным способом разрешения конфликта при
сделке: все остались при своих, никто не пострадал...

А в целом грустно смотреть, как некогда хорошо подготовленный адвокатский корпус
потихоньку расползается, уступая место "форумным адвокатам"...

253 вы просто наверное не сталкивались с этим... если есть обоюдное согласия
проблем нет.... зачем заново перепродавать?
расторжение договора практикуется... даже, как вариант, можно подать в суд иск о
расторжении договора, а дальше:
1. мировое соглашение
2. признание искового требования ответчиком

это дело 1го судебного заседания

255 сталкивался. а вот вы видимо нет. если квартира уже проданна то это по новой
все документы собирать начиная от справки в бти и заканчивая справками из жил
конторы. откройте любой сат и прочитайте сколько документов нужно

246. если позволите я продолжу, о указаных Вами принципах прававосудия в нашей
конкретной ситуации:
1. Справедливость
еслии будет доказано (тыкнут пальцем в письмо) факт обмана каа - я умою руки и
не буду его защищать. Откат в такой ситуации действительно СПАРВЕДЛИВ
2. Равенство
Все равны перед законом - это верно. потому если откат произойдет (а я думаю
этот вопрос как минимум будет решаться на уровне Апелляционной Комиссии) -
создастся вопиющий прецедент!
ведь основаниями, которые будут использованы для отката, могут пользоваться
остальные игроки... чем же они равнее каа, верно?
И что, будем ежедневно откатывать сделки по купле недвы ибо "откат никак не
ухудшит его материального положения и не приведет к ущемлению его прав."?
такое равенство будет?

254. Вы так и хотите перейти на личности... печально....
Откат таки безболезненый способ, но он не может приниматься как мера, просто так
если есть сам конфликт! в каждой второй сделке пожна устроить конфликтную
ситуацию, подобной нашей! не уж то все откатывать?

+254 всегда считал что адвокаты должны помогать урегулировать конфликт а не
провоцировать его ещё больше

256 вы читаете то что я пишу между строк?:)

259 не понял вашего высказывания