Правило, которое необходимо доработать согласно последним прецедентам по недвижимости, на мой взгляд, должно содержать фиксиророваный коэф. санкции.
Таким образом, с плеч следсвтия упадет необходимость мониторить "рыночные цены" и искать "похожие сделки". Это слишком высокая ответственность и в случае отсутствия необходимой компетенции последствия для ответчика могут быть необратимыми.

1.Разработать формулу, в которой будет учитываться боевой, экономический, производственный уровни ответчика. Сумма уровней будет умножаться на константный коэф, время аренды и количество клеток.

2. Должно учитываться реальная польза полученая от недвижимости ее владельцу в период "незаконного" использования. Производство и желание ответчика учавствовать в рынке напрямую зависит от того, какая цена в конечном итоге на него будет расрпостранятся. Другими словами, если бы в деле хелла он был в курсе такиз санкций и подсчетов, то скорей всего изначально бы не брал недвижимость на тех условиях и вероятнее всего не производил бы ганджыум.
Т.е при наложении санкции нужно проверять производительность и выгоду в каждом конкретном случае. Что производилось, как реализовалось, куда шли откаты и тд. Могут быть случаи, когда недвига весит на арендаторе, но он ее использует в интересах синдиката и обслуживает с нее синдикат, продавая продукцию по себестоимости, либо отдавая на базу для слома (кача).
Таким образом недвижимость может и находится в незаконном владении, но цели ее использоавния и выгодопреобретатлея с нее надо оценивать в каждом конкрентном случае отдельно.