На доске объявлений к существующим "кто продает и кто сдает в аренду"
добавить"кто сдает на слом". И нытиков станет меньше, и барыгам будет куда
разместить объяву о сломе вместо продажи по низкой цене, и суды немного
разгрузить от заяв разобиженных "покупателей".

лучше добавить возможность комментов от продавца/арендодателя

зачем? только лишняя инфа. Зашел в продажу и ищешь самое вкусное предложение. То
же самое в аренде и в сломе. Все будет на своих местах. Нечистым на руку
продавцам будет тяжелее облапошить покупателя. А невнимательным покупателям
станет легче-оплатив товар он будет знать что оплатил-покупку, аренду или слом.