В Москве очень много недвиги покупается как инвестиция - от продажи сырья и чего
угодно...и это не разовое вложение - это поток денег. Так вот. Если этот поток
ослабнет (сырье дешевеет, кредиты дорожают), то спрос упадет.... а продавать
недвижимость надо, т.к. она взята в кредит именно для продажи. Можно ответить -
буду сдавать....но кому? кому сейчас в Москве она сдается? Предположу, что
приезжим. А они уедут, работы на стройках поуменьшатся, зарплаты опустятся...

сумбурно, так, высказал....но всеже.

Колабз грядет.

9. заблуждаешься, упадёт и причем в ближ будущем.
Проблему завышеных цен уже проходили такие города как Лондон, Токио и.т.д. У них
тоже рост цен за недвигу доходил, как у нас сейчас и ничего, 10-11 лет
продлилось и потом начали падать цены, у нас это всё началось в 2001-2002 году,
так что к 2012 ждём чёткое и быстрое падение цен.

Если надо приведу таблицу скачков цен на недвижимость в опред городах, там всё
прикрасно видно.

43 +

43
факторы разные, нельзя так напрямую сравнивать, это попахивает теханализом)))

41
не надо говорить если не знаете. В Москве по статистике одного из крупнейших
девелоперов только 15% покупается в инвестиционных целях.

Калининград.
в связи с тем что ужесточены условия выдачи ипотечных кредитов (в частности банк
оставляет за собой возможность изменять процентную ставку) друг не может продать
квартиру уже более полугода. некоторые новостройки стоят на половину пустые.
цена на недвигу медленно но верно падает.

недвига в цене грохнется
только будет ли у вас налик на её покупку?

свое бабло вкладывают те, кто не может взять чужое, раньше девелоперы брали под
libor + проценты, сейчас они хз где будут перекредитовываться, первым попу
порвет ПИК, потом многие полягут, если госолигархи интервенции делать не будут в
рынок. Скупаем сахар, спички, водку...

49
don't panic! проходили это уже в 98 году... ничего страшного

а я вот всё бабло сняла со всех счетов. мало ли что

51 угага)) Мало ли что хлеб будет завтра по 10$:)))

По теме....москва город для бизнеса тут ведёться не только московский бизнес но
и бизнес людей из регионов и естественно солидные компании часто основывают штаб
квартиры) Т.е. пока бизнесу интересен деловой потенциал города цены меньше не
будут....но тут есть и другой фактор...улучшение качества жизни в регионах...или
во всяком случае со свременем приближение уровня жизни и зарплат к
московским...естественно платить за маленькую квартирку стоять в пробках и имень
ещё кучу проблем не равносильно иметь дом. работу под рукой и не знать что такое
дышать одними выхлопными газами и выбросами всяких заводов...
ИМХО)